Thứ Sáu, 22 tháng 2, 2019

Chủ đầu tư BOT Cai Lậy nói gì về ý tưởnrg thu phí trở lại?

Ngày 22-2, tin tức trong khoảng Tổ chức kinh doanh TNHH Đầu cơ Quốc lộ 1 Tiền Giang (nhà đầu tư BOT Cai Lậy -PV) cho biết dự định ngày 25-2 đến, UBND tỉnh giấc Tiền Giang và công ty này sẽ doanh nghiệp họp báo công bố ngày thu phí quay về ở BOT Cai Lậy.

Cũng can dự đến BOT Cai Lậy, trước đây, sau khi  Bộ Giao thông buộc phải Chính phủ đã đồng ý phương thức giữ nguyên địa điểm trạm BOT Cai Lậy như hiện thời; đưa giá vé hàng ngũ dụng cụ loại một (xe dưới 12 ghế ngồi, xe chuyển vận có chuyển vận trọng dưới 2 tấn, các loại ô tô buýt) xuống 15.000 đồng/lượt, giảm 58% so với mức trước đó là 35.000 đồng/lượt.

 Chủ đầu tư BOT Cai Lậy nói gì về kế hoạch thu phí trở lại? - Ảnh 1.

BOT Cai Lậy trước ngày thu phí trở lại

Mức giá vé lượt, vé bốn tuần và quý vận dụng cho các đội ngũ công cụ khác cũng giảm từ 40 - 60% so với trước. Sau khi yếu tố chỉnh phương án vốn đầu tư, thời gian thu phí của công trình là khoảng 15 năm 9 bốn tuần, trong khi phương án thu phí trước đó chỉ 7 năm. Ngoài ra khiến cho việc với địa phương, tổng cục tuyến phố bộ cũng có văn bạn dạng yêu cầu Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) phối thích hợp bảo đảm bình yên giao thông trên Quốc lộ 1 đoạn qua thị phố Cai Lậy, tỉnh giấc Tiền Giang.

Theo M.Sơn

Người công phu


Tham khảo thêm: mua nha

Khi quỹ đất trở thành thách thức của doanh nghiệp | MuaBanNhaDat

Khổ vì dự án dở dang

Lãnh đạo một công ty bất động sản lớn tại TP.HCM cho nhân thức những bốn tuần cuối năm 2018, các đơn vị (DN) bất động sản (bất động sản) mở màn gặp mặt nhiều gian nan, nhất là các nhân tố thách thức của doanh nghiệp can dự thủ tục hành chính. Ngay cả công trình giấy má pháp lý đúng, các sở ngành nghề cũng không dám ký mà phải hỏi nhau, thậm chí hỏi quan điểm T.Ư trước khi ký phê chuẩn. “Những năm trước đó giấy má một dự án phải mất 3, thậm chí 5 năm mới kết thúc. ngừng thi côngĐây là trong bối cảnh tập đoàn tính năng mắt nhắm mắt nhắm mũi mở ký ưng chuẩn cho DN để cung cấp. Nhưng nay giấy má, thủ tục pháp lý được kiểm duyệt chặt chẽ hơn sẽ làm cho khâu làm pháp lý một công trình kéo dài hơn đa số. Nhân tố này sẽ làm cho các DN có phổ quát quỹ đất chưa đạt yêu cầu pháp lý thêm gian truân hơn vì vốn đã chôn vào đất rất lớn. Đủng đỉnh một ngày là lãi vay, chi phí vốn, thời cơ tăng lên gần như”, vị này cho biết.

Chỉ huy Công ti địa ốc Tecco thở dài rằng trong năm 2018, DN này không ra được công trình nào dù có 4 - 5 quỹ đất tại TP.HCM. Dự định trong năm 2019 đưa ra danh sách được 1 dự án ở quận 12. Doanh nghiệp này có nhiều quỹ đất, khác biệt là đất còn đang dang dở về giải phóng mặt bằng nên đang tới lui lưỡng nan. “Có quỹ đất giờ đây chưa hẳn đã là một ưu điểm, trái lại có thể trở thành vô ích và thách thức của tổ chức khi mà nó trở thành gánh nặng về vốn đầu tư. Chính bởi vậy, hiện nay các DN đang ráo riết đi săn các công trình đã hoàn thành pháp lý có thể đưa tham gia kinh doanh được ngay dù giá có đắt một chút”, vị này nói.

Ông Trằn Văn Dũng, Giám đốc Công ti BĐS Trường Phát, phân tách bây chừ các DN BĐS đang dựa vào nhì nguồn vốn chính là nguồn vốn nguồn đầu tư nhà băng và tài chính huy động trong khoảng đối tượng mua hàng. Trong đó, tài chính nguồn vốn vay ngân hàng để thực hiện công trình cho tới thời điểm đủ điều kiện huy động vốn trong khoảng khách hàng. Đương nhiên, hồ sơ pháp lý không thể chấm dứt làm cho việc mượn tiền nhà băng không khả thi, kéo theo đó là vốn huy động trong khoảng khách hàng cũng chẳng thể thi hành được, việc này đã biến thành thử thách của tổ chức.

khi quy dat tro thanh thach thuc cua doanh nghiep

Quỹ đất trở thành thử thách của đơn vị

Chẳng những vậy, Nhà băng Nhà nước đang thực hiện lịch trình kiểm soát nguồn đầu tư đối với các lĩnh vực tiềm ẩn không may như bất động sản, chứng khoán theo Thông tư 36 và Chỉ thị 01. Theo đó, kể trong khoảng ngày 1.1.2019, các nhà băng thương nghiệp chỉ được sử dụng tối đa 40% nguồn vốn vận động ngắn hạn để cho vay trung hạn, dài hạn và dự đoán còn có thể giảm nai lưng này xuống 35%, thậm chí 30% và cũng có thể nâng hệ số không may trong các khoản nợ bất động sản lên đến 250% hoặc cao hơn (hiện thời, hệ số rủi ro là 200%). Vì vậy, các DN BĐS gặp gỡ đa dạng gian nan nguồn vốn trong thời điểm tới, nhất là các DN đang có phổ biến quỹ đất pháp lý dở dang.

Túa giấy má để cung cấp tổ chức

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đánh giá dự án chậm rãi khai triển khiến chi tiêu vốn tăng lên từng, giờ ngày. “Công ty CII, mới than thở với tôi một năm vừa rồi không làm cho được gì vì các dự án bị rà soát, rà soát. Rộng rãi DN cũng nói họ chẳng thể khai triển dự án vì không chấm dứt quyết định chủ trương đầu tư khi Sở Ý tưởnrg - Đầu tư không kiếm được thủ tục hoặc kiếm được hồ sơ qua mạng rồi chưa giải quyết. Giả dụ có quyết định chủ trương đầu tư rồi các sở ngành nghề cũng không làm cách thức tiếp theo”, ông Châu kể và cho biết do sức ép về việc tậu đất từ tiền huy động, mượn mượn trong khoảng các nguồn khác, nên mỗi ngày công trình đứng tại chỗ, không khách hàng nào giải quyết thì chi tiêu vốn gốc và chi tiêu lãi vay là gánh nặng kinh khủng đối với DN.

Trong lần gặp mặt các DN BĐS vừa mới đây, ông È cổ Vĩnh Tuyến, Phó chủ tịch UBND TP.HCM, đã cương trực thừa nhận các DN BĐS “rất khổ” khi hoàn thành các giấy má pháp lý của dự án. Một phần là do hạn chế giễu của bộ phận tham vấn, khiến cho máy móc, ứng dụng không đúng hoặc do luật còn nhiều kẽ hở. Thậm chí có hiện tượng DN khi làm công trình phải hầu từng cán bộ sở, ngành. “TP muốn phát hành phải phụ thuộc sự sản xuất của DN. Vì vậy, TP sẽ tiếp diễn cải cách giấy tờ hành chính mạnh bạo để hỗ trợ, “giải phóng" thử thách của đơn vị”, ông Tuyến khẳng định.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: dịch vụ nhà đất

Hai nhân vật cốt lõi ảnh hưởng thành bại của Thượng đỉnh Mỹ-Triều 2

Đặc phái viên Mỹ về Triều Tiên Stephen Biegun và người đồng cấp Kim Hyok-chol đã có cuộc gặp gỡ tại Thủ đô ngày 21/2 để “chốt” chương trình hội đàm cho cuộc chạm chán Thượng đỉnh sắp đến. Tờ nhật trình Hankyoreh của Hàn Quốc đánh giá, đây là nhị danh tiếng quan trọng sẽ quyết định đáng kể sự thành công của cuộc chạm mặt Thượng đỉnh Trump-Kim bởi họ đều dẫn đầu các cuộc đàm phán sẵn sàng cho hội nghị Thượng đỉnh lần này. Thắc mắc được dư luận đon đả là ông Stephen Biegun and Kim Hyok-chol đã nổi lên thành những nhân vật chủ yếu và đã thú vị sự xem xét khỏe khoắn của dư luận như thế nào?

Tiết lộ qua các bức chụp

Hai nhân vật then chốt ảnh hưởng thành bại của Thượng đỉnh Mỹ-Triều 2 - Ảnh 1.

Tổng thống Trump họp với lực lượng đảm nhận yếu tố Triều Tiên. Ảnh: Twitter.

Tham gia ngày 24/12/2018, Tổng thống Mỹ Donald Trump đăng vận chuyển một bức chụp trên trang Twitter với thông điệp ngăn nắp: “Cuộc họp với nhóm gánh vác yếu tố Triều Tiên của tôi trong thời điểm Giáng sinh”. Trong bức ảnh này, ông Biegun đứng cạnh Tổng thống tại phòng Bầu Dục. Đáng lưu ý là Ngoại trưởng Mỹ Mike Pomeo, chỉ huy cấp cao của ông Biegun thì lại vắng mặt. Như vậy, Tổng thống Trump đã gửi thông điệp rõ ràng tới chỉ huy Triều Tiên rằng, ông Biegun được trao quyền để công bố trực tiếp các vấn đề can dự đến Triều Tiên mà không cần ưng chuẩn Ngoại trưởng Pompeo.

Hai nhân vật then chốt ảnh hưởng thành bại của Thượng đỉnh Mỹ-Triều 2 - Ảnh 2.

Ông Trump gặp gỡ phái đoàn Triều Tiên. Ảnh: Hankyoreh.

Tiếp tới ngày 18/1/2019, Tổng thống Trump ngồi một phía trong phòng Bầu Dục, đối diện ông là Ngoại trưởng Pompeo, đặc phái viên Biegun cùng phái đoàn của Triều Tiên đảm trách chuẩn bị Thượng đỉnh Mỹ-Triều lần 2. Bức tranh do Nhà Trắng san sớt sinh ra anh hùng ít được nhân thức đến là đặc phái viên Kim Hyok-chol. Phó Chủ tịch Đảng công sức Triều Tiên Kim Yong-chol khi đó đã trình bày ông Kim Hyok-chol là công ty đối tác mới của ông Biegun trong các cuộc dàn xếp. Cả ông Kim Hyok-chol và ông Biegun sau đó đã cùng để ý lắng tai Tổng thống Trump nói về cam đoan và góc nhìn trong vấn đề Triều Tiên.
Hai nhân vật then chốt ảnh hưởng thành bại của Thượng đỉnh Mỹ-Triều 2 - Ảnh 3.

Ông Kim Jong-un chạm chán các quan chức đảm đương trao đổi (ý kiến) với Mỹ. Ảnh: KCNA.

Trong bức chụp thứ 3, tại hội sở Ủy ban Trung ương đảng Công huân Triều Tiên, nhà chỉ đạo Kim Jong-un đã có cuộc gặp mặt phái đoàn Triều Tiên vừa đi về sau chuyến thăm Mỹ, trong đó có ông Kim Hyok-chol và Kim Yong-chol. Ông Kim Jong-un đã nghe lên tiếng về kết quả chuyến thăm Mỹ và ban hành hướng dẫn đối với các quan chức cấp dưới. Hãng thông tấn KCNA cho biết, bức tranh khác lạ này có thể là thông điệp rõ ràng của nhà lãnh đạo Kim Jong-un về việc ông Kim Hyok-chol sẽ trở thành nhân vật có thể thông báo trực tiếp với ông về các cuộc điều đình với Mỹ.


Qua các bức ảnh trên có thể kết luận rằng, ông Kim Hyok-chol và ông Biegun là chọn tiết kiệm, thể hiện thiện ý thúc đẩy mối quan hệ song phương giữa hai nhà lãnh đạo Mỹ và Triều Tiên và cũng vì mục đích chiến thắng của Thượng đỉnh lần 2. Cả hai đều thây mặt cho một kênh liên lạc mới nằm dưới sự kiểm soát trực tiếp của Tổng thống Trump và chỉ huy Triều Tiên Kim Jong-un.

Tờ Hankyoreh dẫn một nguồn thành thạo tin cho biết: “Việc chọn nhị hero này là phương án mới do các lãnh đạo Mỹ và Triều Tiên vận dụng để tránh những mặt bị động của “bí quyết tiếp xúc theo hướng từ trên xuống”, vốn đã hứng chịu khá phổ thông chỉ trích tại Thượng đỉnh đầu tiên. Động thái này cũng nhằm giải quyết cùng lúc nhì yếu tố, đó là xóa bỏ các nhân tố gây tổn hại đến niềm tin của nhì bên tại kênh hội thoại cấp cao giữa ông Kim Yong-chol và ông Pompeo, cũng như sự thiếu thẩm quyền đối với kênh hội thoại cấp chuyên viên.

Nằm trong ý tưởnrg của ông Trump và ông Kim

Ông Kim Hyok-chol đảm trách vai trò đặc phái viên Triều Tiên phụ trách thảo luận với Mỹ hồi đầu bốn tuần 2/2019. Trước đây ông là Đại sứ Triều Tiên tại Tây Ban Nha, Ethiopia, Sudan và vài đất nước khác. Ông cũng là hero có tiếng nói cần thiết trong các cuộc dàn xếp 6 bên, gồm TQuốc, Nhật Bạn dạng, Hàn Quốc, Nga, Mỹ về nhân tố phi hạt nhân hóa trên Bán đảo Triều Tiên trong những năm 2000.

Một nguồn tin ngoại giao Triều Tiên cho biết: “Ông Kim Hyok-chol nắm bắt rõ về vấn đề hạt nhân, dày dặn trải nghiệm và làm cho việc rất hăng hái. Ông dùng thuần thục tiếng Anh, cũng như hiểu rõ các thuật ngữ liên quan đến yếu tố hạt nhân, nắm bắt nhân thức rộng rãi loại vũ khí trong đó có hoả tiễn đạn đạo liên đất liền (ICBM)”. Các nguồn tin chính phủ Hàn Quốc cho biết Kim Hyok-chol hiện là thành viên Ủy ban các Nhân tố Nhà nước Triều Tiên và lâu nay vẫn được coi là một nhà ngoại giao lão luyện.

Về phía Mỹ, ông Biegun được Tổng thống Trump bổ dụng làm cho đặc phái viên đàm phán với Triều Tiên trong khoảng tháng 8/2018. Từ thời gian trong khoảng năm 2001 tới 2003, ông khiến cho việc tại Nhà Trắng với nhân cách là Thư ký quản lý của Hội đồng An toàn Non sông Mỹ. Ông cũng là thành viên cấp cao của lực lượng cố vấn an ninh non sông Condoleezza Rice. Biegun được kiếm được xét là một nhà thương lượng giàu kinh nghiệm chính trị khi có 14 năm làm cố vấn chính sách đối ngoại cho cả hạ viện và thượng viện Mỹ.

Tờ Bưu Điện Washington cho biết, thách thức đối với ông Biegun trong cuộc thương lượng với người đồng cấp Triều Tiên là khiến cho sao để đạt được một ký hợp đồng chi tiết nhằm phục vụ được mong muốn của Tổng thống Trump, khi mà trâm dịu được những nhân vật cứng ngắc của chính quyền, trong đó có Cố vấn an ninh giang sơn John Bolton vốn thiếu niềm tin đối với Triều Tiên. Theo tờ báo này, trước cuộc gặp mặt đặc phái viên Kim Hyok-chol, Biegun đã kiếm tìm lời nhắn nhủ từ các nhà hội đàm trước đây của chính phủ Mỹ để hiểu về những thách thức và gian khổ nảy sinh trên bàn đàm phán.

Cả ông Kim Hyok-chol và ông Biegun đều có 3 điểm thông thường. Thứ nhất, đây là những nhân vật chưa từng đảm đang vai trò cấp cao trong cuộc đàm phán song phương Mỹ-Triều. Việc chọn các anh hùng này cho thấy cam kết của nhị nhà chỉ huy muốn phá đổ vỡ thế đối đầu kéo dài đa dạng thập kỷ qua. Tiếp tới, nhị anh hùng này là những làm mai quan trọng gắn kết trực tiếp với Tổng thống Mỹ và nhà chỉ đạo Triều Tiên.

Sau cuối, cả 2 đặc phái viên đều đã tiếp xúc trực tiếp với chỉ đạo của phía bên kia, hiểu được quan điểm và tầm nhìn của các đối tác. Họ cũng giãi bày quan niệm cá nhân ủng hộ mối quan hệ song phương nên sẽ dễ gạt bỏ dị đồng và gây dựng niềm tin tốt hơn trong thời kỳ trao đổi (ý kiến). Ông Kim Hyok-chol đã gặp Tổng thống Trump vào ngày 18/2, khi mà ông Biegun cũng xuất hiện trong cuộc chạm chán giữa chỉ huy Triều Tiên Kim Jong-un và Ngoại trưởng Mỹ Mike Pomeo vào ngày 7/10/2018.

Theo Hồng Anh

VOV


Xem tại: bds

Tiếp diễn kỳ án 'Sắm nhà 58 tỉ, bán lại 28 tỉ siêu tốc'

Hôm nay 21-2, ông Nguyễn Văn Quyện - bên nguyên trong vụ “Sắm nhà 58 tỉ, bán lại 28 tỉ siêu tốc” đến TAND TP.HCM để tham gia phiên toà phúc án. Đương nhiên, phiên toà đã phải hoãn do vắng mặt phía bị đơn và những người can dự. Vụ án kéo dài hơn 4 năm nay tiếp tục chờ ngày xử mới.

Trước đó, 04 tuần 10-2018, TAND huyện Tân Bình đã bác yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất mà thê thiếp chồng ông Quyện đã ký với ông È cổ Vũ Trường hồi 04 tuần 10-2014. Do phù hợp đồng giữa hai bên có hiệu lực nên tòa không hài lòng đòi hỏi của ông Quyện đối với việc ông Trường phải mất tiền cọc 11 tỉ đồng. Về đòi hỏi độc lập của người thứ ba là bà Hoàng Ngọc Điệp , tòa tuyên hài lòng đòi hỏi kiếm được nhà và giao trả giấy độc lập căn nhà cho người này vì theo Luật Nhà đất 2005 thì bà này đã có quyền sở hữu căn nhà.

Ông Quyện kháng cáo toàn thể phiên bản án. Còn VKSND huyện Tân Bình thì kháng nghị sửa một phần bạn dạng án theo hướng ưng ý đòi hỏi buộc bên bị mất tiền cọc 11 tỉ đồng, đồng thời sửa án phí cho thích hợp... Đồng thời, kháng nghị còn bắt buộc hủy một phần phiên bản án này, chuyển thủ tục cho tòa sơ thẩm giải quyết đòi hỏi của người liên quan.

Tiếp tục kỳ án Mua nhà 58 tỉ, bán lại 28 tỉ siêu tốc - Ảnh 1.

Ông Quyện tại toà bữa nay 21-2.

Theo đơn kháng cáo, ông Quyện nghĩ rằng ông Trường vi phạm cam đoan thanh toán tiền mua nhà nên chưa có toàn vẹn quyền của một chủ chiếm hữu hợp lí để có thể chiếm hữu, dùng và định đoạt. Sau khi hai bên ra công chứng chuyển nhượng thì ông Trường đã nhanh lẹ bán lại cho người khác chỉ với 28 tỉ đồng là có rộng rãi u tối.

Về thích hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Trường và người thứ ba, ông Quyện nghĩ rằng hợp đồng này đã vi phạm nhân tố cấm. Chi tiết, theo hợp đồng thì ông Trường cam kết “thửa đất có tài sản gắn liền với đất không có tranh chấp” khi mà rõ ràng là ông Trường vi phạm những nhân tố đã chắc chắn với ông Quyện về việc thanh toán 47 tỉ đồng còn lại.

Cũng theo hợp đồng, người thứ ba chắc chắn đã chú ý, nhân thức rõ về trạng thái cũng như tình trạng pháp lý của thửa đất… Bên cạnh thực tại là mái ấm ông Quyện vẫn ở trong căn nhà này, không thấy ai đến xem nhà. Khi bà này cho người đi kê khai thuế thì bị lập biên bản trợ thì giữ thủ tục nhà ở, bà cũng không có tố cáo hay bức xúc gì.

Ông Quyện cũng bắt buộc cấp phúc thẩm để ý việc chấp hành phù hợp đồng giữa ông Trường và người thứ ba: không xem, không đặt cọc, tậu và giao tiền ngay mà không nhân thức nhà ở bản thân mình mua ở đâu, kết cấu, kiến trúc ra sao, trong khoảng khi giao đủ tiền cũng không tới nhận nhà…

Hơn nữa, khi còn đang thụ án ở Trại giam Bến Giá , Trà Vinh, ông Trường đã có văn bản xác nhận việc ông tậu nhà của ông Quyện để xây khách sạn. Do cần gấp tiền nên ông cầm cho bà này lấy 27 tỉ đồng, lợi nhuận suất 3%, có bảy người đi cùng làm chứng. Tuy ông Trường và bà này đã công chứng chuyển nhượng và ông kiếm được 28 tỉ đồng nhưng bản chất là chỉ cầm. Lờ lững nhất tháng 12-2017 ông sẽ trả lại tiền cho bà này để tổ chức thẩm quyền sang tay căn nhà lại cho thê thiếp chồng ông Quyện. Ông Trường đồng ý mất tiền cọc 11 tỉ đồng vì hiện ông không còn kĩ năng thanh toán…

Ước vọng của ông Trường là vậy nhưng tòa sơ thẩm đã chưng. Theo ông Quyện, việc bác bỏ ý chí này của ông Trường là không tôn trọng sự ký hợp đồng, định đoạt của các đối tác.

Như chúng tôi đã đề đạt, căn nhà trên vốn thuộc chiếm hữu hợp lí của hoàng hậu chồng ông Quyện ở 335bis Lê Văn Sỹ, phường 1, huyện Tân Bình. Ngày 2-10-2014, hiền thê chồng ông Quyện ký bán căn nhà này cho ông Trường với giá 58 tỉ đồng. Theo thỏa thuận, nếu không thực hiện đúng ký hợp đồng thì phù hợp đồng trao đổi không thành, ông Trường phải chuyển lại giấy tờ nhà cho ông Quyện.

Sau khi nhận tiền cọc 11 tỉ đồng, ông Quyện ra công chứng chuyển nhượng cho ông Trường và nhận giấy tờ nhà. Chỉ trong vài tiếng đồng hồ, ông Trường đã đi đóng lệ phí trước bạ, đăng bộ và sang tay thắng lợi. Tiếp đó, ông Trường đã bán nhà cho người thứ ba với giá 28 tỉ đồng tham gia ngày 16-10-2014. Khi người này đi đăng bộ, sang tên thì ông Quyện nhận thấy và đòi hỏi chặn lại. 04 tuần 11-2014, ông Quyện khởi kiện, yêu cầu hủy thích hợp đồng chuyển nhượng nhà với ông Trường.

Xoá thế chấp trước ba ngày

17 giờ 30 ngày 2-10-2014, ông Quyện và ông Trường công chứng hoàn thành phù hợp đồng chuyển nhượng. Sau đó, do hết giờ làm cho việc nên ông Quyện không địa chỉ cơ quan thuế.

Đương nhiên, cũng ngày 2-10 này, Chi cục Thuế quận Tân Bình đã kiếm được thủ tục nhà, đất của ông Quyện. Trong khi đó, tham gia lúc 11 giờ ngày hôm sau, 3-10, ông Quyện mới lập giấy cam kết một căn nhà tại UBND phố 13 , quận Tân Bình và chiều cùng ngày mới nộp giấy tờ cho Chi cục Thuế quận Tân Bình.

Trước khi chuyển nhượng cho ông Trường, căn nhà này vẫn đang được ông Quyện thế chấp cho ngân hàng.

16 giờ ngày 2-10-2014, ông Quyện mới giải ngân, trả đủ tiền cho ngân hàng và lấy thủ tục ra.

Tuy nhiên, không nhân thức bằng cách thức "thần thánh" nào, Cửa hàng Văn phòng Đăng ký đất đai quận Tân Bình đã xóa thế chấp căn nhà này lúc trước ba ngày.

Phần chứng nhận xóa đạt yêu cầu thế chấp của Mini Văn phòng Đăng ký đất đai quận Tân Bình biểu lộ: Thời gian xóa hoàn thành thủ tục: 18 giờ 6 phút ngày 30-9-2014.

Như vậy, toàn cục quá trình xóa thế chấp, kê khai thuế trước bạ khi đương sự có đơn đòi hỏi rồi cập nhật sang tên cho ông Trường chỉ trong ba giờ đồng hồ.

Theo Phương Loan

Qui định Tp Hồ Chí Minh


Tham khảo thêm: gia dat saigon

Nguyên tắc thiết kế bình an cho nhà có trẻ em | MuaBanNhaDat

Dưới đây là một những nguyên lý kiến tạo cơ bản bỏ ra cho nhà có trẻ con mà gia chủ cần lưu ý.

Chú ý thiết kế không gian nhà bình thường

- Nhà có con trẻ, hãy bảo đảm các bề mặt và vật liệu đồ nội thất được khiến cho trong khoảng những thành phần không độc hại.

- Bàn ghế cần được đặt cách thức xa cửa sổ và kệ tủ để các ốm không thể leo trèo.

- Hạn chế tối đa những thiết bị có rộng rãi góc cạnh sắc nhọn, trang bị nhỏ dại với kích cỡ có thể nuốt tham gia miệng, thiết bị quá hot có thể gây phỏng và những thiết bị gắn liền với dây điện.

- Vài loại thảm, màn cửa hoặc giấy dán tường có thể làm cho phát tán một số loại khí hoặc sợi tổng phù hợp có tài năng khiến bẩn không khí trong phòng, gây hại cho phổi và trục đường thở của nhỏ. Do vậy, khi kiến tạo nhà có trẻ em, cần bảo đảm không khí bên trong được luân chuyển, thông thoáng và lọc được bụi bẩn.

- Ở nhà có con nhỏ, cửa ra tham gia và các hộp tủ cần được kiến tạo tiện lợi đóng mở. Đồ chơi và những vật dụng mà trẻ thường sử dụng cần được cất trong những chiếc rổ hoặc túi treo cho các bé dễ lấy.

- Không gian vui chơi và góc học tập cần đủ rộng để trẻ có thể tương tác với các anh chị em hoặc bạn bè đến chơi.

nguyen tac thiet ke an toan cho nha co tre con

Nhà có trẻ em cần xem xét phổ biến điều để giữ an ninh cho trẻ

Xem xét kiến tạo trong phòng trẻ

- Bàn ghế, giường tủ trong phòng gầy phải có kích cỡ thích hợp, giúp bé nhỏ dùng thuận tiện, thoải mái, đúng phong thái.

- Giường cũi cho trẻ nhỏ phải có cấu trúc chắc chắn, đáp ứng các tiêu chuẩn về an ninh, để trẻ có thể nằm và chuyển động thoải mái mà không sợ vấp ngã hay bận rộn kẹt. Giường ngủ cho trẻ dưới nhì tuổi không nên có gối ôm ấp, đồ chơi, các loại gối có độ nhún cao, hoặc chăn mền quá lớn, bởi chúng có thể gây nguy hiểm cho các bé nhỏ.

- Nhà có con trẻ thì không nên để phòng trẻ ở trên lầu hay có cửa sổ. Nếu như phòng của trẻ ở trên lầu và có cửa sổ, cần khóa chặt cửa sổ hoặc thay thế bằng khuông cửa kính nhất định để bé xíu không thể tự ý tạo dựng hay trèo ra ngoài.

- Kệ sách hoặc tủ quần áo là những đồ đạc lôi cuốn và nguy khốn đối với những nhỏ dại có thị hiếu leo trèo. Hãy gia cố những vật dụng này tham gia tường bằng bạn dạng giằng để hạn chế nhạo khả năng gây nguy khốn cho trẻ.

Các tí hon sẽ lớn rất nhanh, cho nên hãy dành đầu tiên những biện pháp cởi mở và dành dụm chi phí cho thiết kế phòng của trẻ. Hãy bảo đảm phòng của nhỏ đủ rộng để có môi trường đề phòng cho những sự thay đổi theo độ tuổi của nhỏ bé sau này. chả hạn, khi đến tuổi đi học, các bé dại sẽ cần thêm quy mô cho góc học tập, để có chỗ cho tập vở, cặp sách…

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: gia dat saigon

Căn hộ siêu sang có thể đẩy giá nhà Sài Gòn tăng vọt - VnExpress Kinh Doanh

Các 7.000 - 10.000 đô la Mỹ mỗi m2 tại trung tâm TP HCM rục rịch chào hàng dự báo đẩy giá nhà bình quân của đô thị đội thêm 15%.

Điều tra của VnExpress, hoạt động mua bán căn hộ hạng sang giá 4.000 - 4.500 USD mỗi m2 tại TP HCM đang bước vào kỷ nguyên mới khi chính thức sinh ra đa số dòng item mới vươn tới ngưỡng siêu sang với giá cao gấp đôi.

Đầu quý IV, một công trình căn hộ tọa lạc tại mặt tiền tuyến phố È cổ Hưng Đạo, thị xã 1, địa điểm đất quà cách thức chợ Bến Thành một vài phút đi lại được môi giới chào trong khoảng 7.000 đô la mỗi m2. Đây là dòng căn hộ có giá cao nhất của nhà đầu tư này tung ra từ trước đến nay.

Hình như đó, một dự án căn hộ được xếp vào đội ngũ siêu sang trên phố Cống Quỳnh, quận 1 do nhà đầu tư có vốn 100% vốn nước ngoài, đã chạy quảng cáo hoạt động mạnh mẽ trong khoảng đầu quý IV, được các tổ chức trả lời bật mí sẽ có giá 8.000 - 10.000 USD mỗi m2. Ví như chi phí 10.000 USD mỗi m2 được xác lập, đây sẽ là căn hộ có giá khủng nhất hoạt động mua bán kể trong khoảng quá trình BĐS hồi phục 2013 - 2014.

Theo ý tưởnrg kinh doanh của vài ông lớn BĐS tại TP HCM, cuối năm 2018 đầu năm 2019 hoạt động mua bán sẽ tiếp tục chứng kiến sự thành lập liên tục các dự án ở phân khúc căn hộ tiệm cận vùng giá 6.000 - 7.000 đô la Mỹ mỗi m2 trở lên tại quận 1, 3 và Thủ Thiêm.

Bất động sản tại vùng lõi trung tâm TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Bất động sản tại vùng lõi trọng điểm TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Giám đốc phòng ban Kinh doanh Nhà ở Savills Việt Nam, Nguyễn Khánh Duy cho nhân thức, cuối năm 2018 hoạt động mua bán căn hộ TP HCM bất ngờ hình thành thị phần nhà siêu sang, là một tín hiệu mới mẻ và khác biệt so với 4 năm qua.

Chuyên gia này dự báo, các công trình siêu sang mới xuất hiện chắc chắn sẽ kéo giá nhà bình quân của TP HCM tăng cao trong thời gian tới, bất chấp giá niêm yết bây chừ cũng đã lớn mạnh liên tục trong các năm hoạt động mua bán bất động sản nóng bức.

Các tiêu chí để xét đến hạng nhà siêu sang, theo ông Duy, đó là các công trình chất lượng xây dựng ở mức rất cao, vị trí đắc địa ngay lõi trọng tâm thị trấn, kiến tạo tuyệt hảo và khác lạ, chủ đầu tư có tiềm lực nguồn vốn mạnh và uy tín. Giá căn hộ siêu sang này tham gia khoảng 7.000 - 10.000 đô la Mỹ mỗi m2, vùng giá chưa từng có lúc trước tại thị trấn này.

Ông Duy cho biết thêm, khái niệm căn hộ siêu sang tại hoạt động mua bán vn vẫn còn được nhìn nhận ở chừng mực tương đối, vì nếu như so với các hoạt động mua bán khác trong khu vực, TP HCM mới chỉ tiệm cận với vùng giá căn hộ siêu sang tại Bangkok (10.000 - 15.000 USD mỗi m2). Dường như đó, căn hộ siêu sang tại Singapore có giá 15.000 - 20.000 đô la mỗi m2 và Hong Kong vào khoảng 20.000 - 25.000 mỗi m2.

Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, Stephen Wyatt cho nhân thức, mức giá niêm yết căn hộ hạng sang chung trên hoạt động mua bán 4.000 đô la Mỹ mỗi m2. Cuối năm 2018 hiếm hoi có một vài công trình đang chào bán với chi phí khảo sát ở trong khoảng 7.000 -  8.000 đô la Mỹ mỗi m2 thậm chí cao hơn cho thấy thị trường đang liên tiếp chinh phục những vùng giá mới và các chuẩn mực căn hộ ngày càng vươn tới ngưỡng hoàn thành.

Chuyên gia này phân tách, việc xếp loại căn hộ thường dựa trên phổ biến yếu tố, căn bản có thể phân thành ba lực lượng tiêu chuẩn. Thứ nhất là vị trí dự án (bao gồm khu vực phát triển dự án, hướng tiếp xúc dự án...).

Thứ hai là chất lượng xây dựng, kiến tạo, và quản lý công trình. Thứ ba là đối tượng đối tượng mua hàng chỉ tiêu (thường là nhóm các hộ mái ấm có thu nhập cao nhất). Theo bình chọn của JLL, phân khúc căn hộ thanh lịch thường có giá sàn  3.000 - 4.000 đô la mỗi m2 và vùng giá cao hơn (hoạt động mua bán đang hình thành vùng giá cao gấp đôi) có thể xếp tham gia lực lượng siêu sang.

Ông Stephen Wyatt bình chọn, nhìn chung, giá bán căn hộ thị phần sang trọng và siêu sang cao hơn giá thành nhàng nhàng thị trường từ 4-7 lần. Với giá niêm yết không ngang nhau quá lớn so với phần còn lại của hoạt động mua bán, các công trình thị phần siêu sang dự kiến sẽ giúp nâng mặt bằng giá bán trung bình toàn thị trường sơ cấp TP HCM tăng vọt thêm 10-15% trong thời gian tới.

Vũ Lê


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Taiso Pharma đã chiếm hữu xấp xỉ 35% vốn nhân tố lệ của Dược Hậu Giang

Đơn vị chế tác thuốc của Nhật Bạn dạng Taisho Pharmaceutical Co., Ltd vừa thông báo đã hoàn tất tậu tham gia thêm gần 1 triệu cũ rích phiếu DHG của CTCP Dược Hậu Giang, nâng lượng sở hữu cổ phiếu DHG từ hơn 44,83 triệu công ty (tỷ trọng 34,29%) lên trên 45,76 triệu cũ rích phiếu tương ứng 34,99% tổng số cổ phiếu có quyền biểu quyết đang lưu hành của Dược Hậu Giang.

Taiso đã liên tục tăng thêm tỷ trọng chiếm hữu tại Dược Hậu Giang trong khoảng 2 năm vừa qua. Trong đó, bốn tuần 7/2018 Taiso đã chào sắm công khai gần 9 triệu cổ phiếu DHG với giá bán 120.000 đồng/cũ rích phiếu.

Để đón cổ lỗ đông ngoại này, trước đây Dược Hậu Giang cũng đã loại trừ một số ngành nghề buôn bán có nhân tố kiện để nới room ngoại lên 100%.

Sau giai đoạn tăng mạnh lên trên gần 130.000 đồng/cổ lỗ phiếu khi Taiso đang tăng nhanh quá trình tăng tỷ lệ sở hữu thời kỳ bốn tuần 7, bốn tuần 8/2018, thì cũ rích phiếu DHG đã có thời kỳ giảm sâu, xuống quanh quéo giá tiền 73.500 đồng/cũ kĩ phiếu rồi sau đó phục hồi mạnh lên mức 97.500 đồng/cũ rích phiếu như bây giờ.

Taiso Pharma đã sở hữu xấp xỉ 35% vốn điều lệ của Dược Hậu Giang - Ảnh 1.

Thanh Mai

Theo InfoNet


Xem nhiều hơn: bat dong san

Xem Nhiều

CAM KẾT PHẢN HỒI KHÁCH HÀNG TRONG 15 PHÚT

HOTLINE : 093 8696 012

CĂN HỘ CAO CẤP LUX RIVERVIEW

  ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CĂN HỘ LUXRIVERVIEW

12_1 Sự kiện mới KHAI TRƯƠNG CỤM NHÀ MẪU QUẬN 7 12_1

Thông Tin 1: Ngay từ bây giờ bạn có thể liên hệ để đăng ký ƯU TIÊN Chọn được căn   có vị trí đẹp với số tiền là 50.000.000 VND
Thông Tin 2: Hoàn Tiền 100% Nếu bạn không chọn được căn .
  icon_hot_luxgardenGiá Hấp DẫnChiết khấu cao cho 40 suất đầu tiên. Thanh toán Linh Hoạt Chỉ thanh toán 30%

event-icon-qua-tang-luxgarden Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ

event-icon-qua-tang-luxgarden Chỉ thanh toán 200 triệu cho đợt 1.

event-icon-qua-tang-luxgarden Lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà event-icon-qua-tang-luxgarden Hỗ trợ Miễn Phí thiết kế căn hộ.
event-icon-qua-tang-luxgarden Thanh toán linh hoạt - trả góp 1% tháng. event-icon-qua-tang-luxgarden Tư Vấn 24/7 Chuyên nghiệp - Tận tâm

XEM THÊM => CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

 icon_hot_luxgarden ĐĂNG KÍ CHỌN CĂN ƯNG Ý NGAY HÔM NAY LUXRIVERVIEW QUẬN 7
Mô tả
☎ Liên hệ: 093 8696 012 (TPKD và Chuyên Gia Tư Vấn Đất Xanh Group).

chủ đầu tư Luxgarden

Dự án Chung cư Lux riverview là căn hộ resort cao cấp tại Quận 7 do Đất Xanh Triển Khai

CHỦ ĐẦU TƯ

Vị trí căn hộ Luxriverview

Lux riverview Đất Xanh - Sở hữu vị trí đắc địa, bên cạnh dòng sông Sài Gòn thơ mộng

VỊ TRÍ

Tiện Ích Luxgarden

Căn hộ Luxriverview với tiện ích đầy đủ từ hồ bơi, Phòng Gym, Khu vực nhà hàng, công viên vui chơi...

TIỆN ÍCH

Mặt bằng tầng Luxriverview

Dự án Luxriverview Gồm 2 tháp với hơn 500 căn hộ có quy mô dân số khoảng 1200 cư dân sinh sống

MẶT BẰNG

Luxriverview là dự án căn hộ resort ven sông thuộc phân khúc cao cấp do ĐẤT XANH triển khai tại khu vực quận 7. Với uy tín của mình từ các dự án trước đặc biệt là Luxcity đang trong quá trình giao, lux riverview, đã triển khai đúng tiến độ, hội tụ những tiện ích, chất lượng, môi trường sống trong lành, đem đến cho cư dân một cộng đồng nhân văn, thịnh vượng.
• Được xây dựng như một khu cộng đồng biệt lập và cao cấp, Luxriverview Quận 7 tạo nên diện mạo trong phân khúc căn hộ xanh – resort ven sông, xác lập nên một chuẩn mực khác biệt về phong cách sống thời hiện đại.

• Công dân sinh sống tại Luxriverview sở hữu các tiện ích đẳng cấp trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Như chuỗi siêu thị Coop mart - Lotte Mart - Parkson – Cửa hàng tiện lợi 24h,… Bên cạnh đó còn có nhưng nơi mua sắm cũng như giải trí chất lượng như Vivo city, Cresent mall … Hệ thống trường trung học phổ thông - Đại học uy tín và chất lượng như: Rmit, Đại Học Tông Đức Thắng, tiểu học quốc tế V-Star, Đài bắc, Trường Nhật Bản, Nam sài gòn … đảm bảo nhu cầu chất lượng giáo dục cho con em của bạn. Ngoài ra còn có hệ thống chăm sóc sức khỏe cực kỳ tốt: Bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức, Trung tâm y tế quận 7 luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu cho gia đình bạn.
• Nếu bạn không muốn đi xa, thì những tiện ích nội khu của Luxriverview vẫn luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của bất kì một cư dân khó tính nào với hệ thống phòng tập Gym hiện đại, chuỗi cửa hàng café, siêu thị mini, khu vui chơi giải trí, Spa, nhà trẻ … Khuôn viên nội khu của Dự án Luxriverview được thiết kế với nhiều mảng xanh nhằm đem đến cuộc sống trong lành cho cư dân tại Luxgarden. Bên cạnh đó những tiện ích ngoài trời như Hồ bơi, công viên ngoài trời, Khu nướng đồ ăn BBQ sẽ mang lại thêm những trải nghiệm cho gia đình bạn bạn.

• Được thiết kế hiện đại với không gian mở mang đậm phong cách Châu Âu, mỗi căn hộ tại Luxriverview đều có ban công riêng để đón nhận tối đa ánh sáng tự nhiên, mang không khí trong lành và làn gió mát từ sông Sài Gòn thổi vào bên trong căn hộ, chính điều này sẽ giúp cho chủ nhân trút bỏ đi hết những mệt nhọc khi trở về nhà. Nội thất bên trong căn hộ Luxriverview được thiết kế rất sang trọng với sàn lót gạch cho phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng tắm. Sàn gỗ cho tất cả các phòng ngủ, thiết bị vệ sinh cao cấp cho phòng tắm, áp dụng cho tất cả diện tích căn hộ tại dự án Luxriverview

  • Vị trí căn hộ Luxriverview: Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7
  • Tổng diện tích khu đất: .......m2
  • Mật độ Xây dựng: 31,9%
  • Số Block (tháp): 2 đơn nguyên độc lập, mỗi đơn nguyên gồm khối đế và tháp
  • Số căn hộ Luxgarden: dự kiến hơn 500 căn với quy mô dân số 1200 người
  • Diện tích sàn xây dựng: .....m2
  • Diện tích cây xanh tại Luxriverview: .....m2
  • Diện tích hồ bơi: dự kiến 430m2
  • Dự kiến hoàn thành: Quý.......

5 LÝ DO NÊN CHỌN DỰ ÁN LUXRIVERVIEW

Vị trí vàng – Tầm nhìn view sông cực đẹp –Thiết kế xanh hiện đại
Chủ đầu tư uy tín – cách làm việc chuyên nghiệp, uy tín, tận tâm.
Tiện ích nội khu và ngoại khu vượt trội tại căn hộ Luxriverview.
Phong cách sống đẳng cấp – Không gian sống hoàn hảo.
Giá cả hợp lý – Bàn giao nhà nội thất – vật liệu cao cấp hiện đại.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Căn hộ luxriverview quận 7 sở hữu một vị trí rất đắc địa tại Quận 7, gần ngay khu vực lote và khu đô thị phú mỹ hưng quy mô đẹp sẽ sớm được triển khai trong thời gian tới, bên cạnh đó xung quanh là những dự án căn hộ cao cấp, điểm đặc biệt của luxriverview đó chính là khuôn viên dự án tiếp giáp với sông hứa hẹn mang đến không gian trong lành cho cư dân sinh sống ở đây.

Từ vị trí của luxriverview đất xanh, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều nơi trong thành phố như Quận 4, Quận 1, Quận 8 hay khu đô thị Sala thủ thiêm chì mất khoàng từ 10 đến 15 phút.

Với căn hộ Lux riverview, một sài gòn yên ả bên dòng sông thơ mộng, một thành phố thu nhỏ trẻ trung, một khu đô thi khép kín gồm đầy đủ tiện ích hoàn hảo sẵn sàng chào đón bạn mỗi sáng thức giấc. luxriverview – “Nơi gia đình sum vầy"!

VỊ TRÍ THUẬN LỢI

Cách Công Viên Mũi Đèn Đỏ : 15phút
Cách Khu Phú Mỹ Hưng: 5 phút
Cách Trung Tâm Quận 1: 5 phút
Cách Siêu Thị Lotte Mart: 2 phút
Cách Bệnh Viện FV, BV Tâm Đức: 08 phút
Cách Trường ĐH Quốc Tế Rmit: 15 phút
Cách Hệ Thống Trường Học Quốc tế: 5 phút
Cách Khu đô thị Thủ Thiêm Q2: 10 phút

TIN NỔI BẬT

Gọi ngay: 093 8696 012